互联网企业都在谈“用一种科技的手段赋能行业”，科技到底是什么？
会找房创始人兼CEO李磊认为，科技赋能就是利用一套软件，让企业更清晰和直观的看到发展现状。在3月26日举办的会找房全国合作伙伴大会暨全房通新版上线发布会上，李磊发布了最新版全房通SssS系统。
▍科技赋能行业，会找房要打造住房租赁产业路由器
如何理解“产业路由器”？住房租赁是一个链条，不仅是出租房子这么简单，这个链条会关系到上下游，比如说上游的房东，下游的智能设备商以及包括维修、保洁在内的做公链。
李磊认为，在打造产业路由器时要注意两点：
一是产业链条的长度与分散程度成正比，与规模成反比。如果一个行业链条很长，其中关联角色就会增多，成为分散行业，反之，行业越分散，发展规模和产业链条越难规模化发展。
二是服务的轻重与发展速度成正比。以住房租赁为例，租赁是一个重服务的行业，服务越重，发展越慢，行业内规模效应不明显。而且，随着住房租赁行业发展，资产管理和资产运营逐渐分离，公寓机构开始更加注重运营。
“以红星美凯龙为例，整个家装市场规模约4万亿元，红星美凯龙2018年销售额大概2千亿，只占5%的市场份额，住房租赁产业链条比红星美凯龙链条更长，服务更重，所以分散程度一定会更强。”
▍怎样打造产业路由器？
无论是从前端收房、装配、出房，还是下游的维修和保洁，住房租赁产业链条中的企业有一个共同特点，就是行业参与者都是传统行业，信息全部都在线下，没有进行线上信息化、数字化升级。因此，很多公寓运营商开使用相关软件系统来提高效率，降低损失。
会找房的做法是以SaaS和SaaS+的方式打造住房租赁产业路由器，即要通过路由器方式，或者SaaS和SaaS+的方式把产业链数据全搬到线上，打通从前端收房、装配，到出房、维修、保洁等各个环节，并且开发出各种专业系统工具，例如闪租产品、催租产品，呼叫中心产品等，从而为住房租赁行业提供整套专业化、定制化、精细化的信息管理系统和平台服务。
例如，以前租客报修方式是租客先联系业务员，电话里长时间说不清缘由，然后业务员反馈给公司，售后部门再派单去维修，服务质量好坏无法得知。利用全房通，租客可以通过微信公众账号拍相片报修，公寓后端运营人员接到订单后进行分发和派送，维修后再拍一个相片证明就可以。
▍发布新版全房通SaaS管理系统
会上，会找房还发布新版全房通SaaS管理系统，这一系统能解决公寓运营商管理、财务混乱、售后服务等问题。目前，新版本的全房通可以为公寓运营商提供包括租赁、OA、微信在内的20多个功能模块的精细服务，兼备“标准版管理系统”和“定制版管理系统”，以满足各类用户的需求，无论是在PC端、App端还是微信端，长租公寓运营商可以灵活搭配。
据全房通创始人兼总经理刘运华介绍，全房通的两个精髓是“细”和“防”，分别指系统设置十分细致、防范能力也很强，新版全房通帮助公寓解决传统公寓管理中面临低效率、高风险和规模化发展三大难点。
截至目前，全房通业务已覆盖全国53座城市，有3000多家公寓使用，累计管理房源超过350万间。
产业互联网如同大基站，在“新政策，新技术，新理念”三新战略的倡导下滋养更多新兴项目落地应用，在传统行业、互联网行业的转型之路上扮演了助推器角色，正值亿欧2019全球新经济年会期间，特此设立产业互联网峰会，力求从全球视角解析IT服务智能发展，邀请国内外一线企业分享行业发展历程及未来趋势。
您在本场论坛可以了解到软件、硬件、物联网、5G、ABC的服务进化史，了解到新资本新市场的走向。当我们的生活离不开技术，或许整个全球市场、服务商、用户都应该对之有更深的思考。
峰会报名链接：
https://www.iyiou.com/post/ad/id/802
